Skipulags- umhverfis og samgöngunefnd

Erindið var áður á 6. fundi skipulags- umhverfis og samgöngnunefndar þann 18. desember 2023 þar sem eftirfarandi bókun var gerð:



Skipulags-, umhverfis og samgöngunefnd frestar afgreiðslu málsins, skipulagsfulltrúa falið að afla frekari upplýsinga með tilliti til athugasemda sem bárust í grenndarkynningu.

Brugðist hefur verið við athugasemd og uppfærður uppdráttur lagður fyrir.

Erindið var áður á 5. fundi skipulags- umhverfis og samgöngnunefndar þann 31. nóvember 2023:

Lögð er fyrir tillaga að breytingu á á deiliskipulagi sumarhúsa í Landi Eyja II, svæði B. Breytingin felur í sér að sameina lóðir 3 og 5A (Landnúmer L125996 og L125998) auk þess að sameina lóðir 5B og 7 (Landnúmer L217270 og L126000) og að tilgreina nýja byggingarreiti innan þessara lóða.



Skipulags-, umhverfis og samgöngunefnd leggur til við sveitarstjórn að tillagan hljóti málsmeðferð í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.



Erindið var grenndarkynnt 18.12.23 - 18.01.24 fyrir lóðarhöfum aðliggjandi lóða, engin athugasemd barst.

Lögð er fyrir tillaga að breytingu á á deiliskipulagi sumarhúsa í Landi Möðruvalla I, Norðurnes, efra svæði. Breytingin felur í sér að sameina lóðir 62 (L221019) og Norðurnes 64 (L226345) annars vegar og Norðurnes 89 (L226597) og Norðurnes 91 (L219636) hins vegar. Einnig er áður samþykkt breyting á afmörkun Norðurnes 73 (L217141) og Norðurnes 74 (L217116) dags. 17.01.2014 þar sem uppfærðar lóðarstærðir hafa nú þegar verið skráðar í fasteignaskrá.

Lögð er fyrir umsókn um stofnun íbúðarhúsalóðar úr jörðinni Þorláksstaðir spilda 1, L211009 sem skv. skráningu er landbúnaðarland 21,8 ha.

Lóðin er 10 ha að stærð og fengi nafnið Stilla 2.

Lögð er fyrir umsókn eigenda að jörðinni Sandi L126459 sem standa að áframhaldandi landskiptum á jörðinni. Umsóknin felur í sér stofnun fimm nýrra lóða og staðfestingu á afmörkun tveggja lóða ásamt leiðréttingu á stærð einnar lóðar.

Jörðin Sandur, L126459 er skv. aðalskipulagi landbúnaðarland og skv. skráningu 352 ha.

Lögð er fyrir umsókn um breytingu á afmörkunum Stekkjarflatar (L202086) og Stekks (L206590), auk stofnunar á spildu úr lóðinni Stekk 2 (L206590) sem fengi nafnið Stekkur 6 og yrði 1852 m2 að stærð.

Lögð er fyrir umsókn Kjósarveitna efh. um framkvæmdarleyfi fyrir borun á heitu vatni skv. afstöðumynd. Staðsetning er skv. aðalskipulagi Kjósarhrepps á athafnasvæði.

Í gildi er deiliskipulag á svæðinu.

Vísað er í 284. fund sveitarstjórnar sem var 13. desember síðastliðinn þar sem staðfest var að Landmótun myndi vinna að endurskoðun aðaskipulags Kjósarhrepps.

Eftir samtal við Landmótun kom fram sú tillaga að stofnaður yrði vinnuhópur sem hefur það markmið að koma áherslum ólíkra hagsmunaraðila Kjósarhrepps til skila.

Lögð er fyrir umsókn um fyrirhuguð byggingaráform um að fytja 2 hús á lóðina Þúfu 26 (L194587). Húsin verða endurbyggð á staðnum og verða að sumarhúsi, tómstundarými og gestaaðstöðu. Mhl 01 er 45 m2 og mhl 02 er 55,2 m2. Heildarbyggingarmagn verður því 100,2 m2



Stærð lóðar er 2.520 m2 og nýtingarhlutfall því 0,04.

Samkvæmt fasteignaskrá er nú þegar skráð mhl 01, 51,4 m2 að stærð og mhl 02, 12,2 m2 að stærð. Byggingarnar hafa ekki verið byggðar og verða því afskráðar áður en ný byggingarheimild verður gefin út.

Lögð eru fyrir afgreiðslumál byggingarfulltrúa sem eru í ferli eða hafa verið afgreidd.