Skipulags- og byggingarnefnd
Skipulags- og byggingarnefnd Kjósarhrepps
Fundur nr. 104
Miðvikudaginn 05.07 2017 kl. 17.30 var haldinn fundur í Skipulags- og byggingarnefnd Kjósarhrepps. Fundurinn var haldinn í Ásgarðsskóla. Viðstaddir voru:
Gunnar Leó Helgason, Maríanna H. Helgadóttir og skipulags-og byggingarfulltrúinn Jón Eiríkur Guðmundsson.
Fyrir hönd hreppsnefndar og sem varamaður sat fundinn Guðný G. Ívarsdóttir sem einnig ritar fundargerð.
Eftirfarandi erindi voru tekin fyrir á fundinum:
1. Guðmundur Örn Magnússon kt. 020492-2529 Fjallalind 137, 201 Kópavogi sækir um leyfi til að byggja 29,7 m2 gestahús á lóð sinni nr. 26 við Hlíð í landi Meðalfells, lnr. 126223. Erindið hefur verið grenndarkynnt.
Afgreiðsla: Samþykkt.
Afgreiðslugjald:
2. Guðmundur Örn Jónsson kt. 121159-2959 Erluási 6, 221 Hafnarfirði sækir um leyfi til að byggja 101,1 m2 sumarhús á lóð sinni nr. 3 við Eyjatún lnr: 211580 Húsið er hefðbundið timburhús á steyptum sökkli.
Afgreiðsla: Samþykkt, samræmist deiliskipulagi.
Afgreiðslugjald:
3. Jens Brynjólfsson kt. 200267-5599 og Olga Guðrún Gunnarsdóttir kt. 180570-4469 Túnbrekku 15, 355 Ólafsvík sækja um leyfi til að byggja sumarhús á lóð sinni nr. 8 við Eyjafell lnr.126001. Húsið er 88,7 m2 hefðbundið timburhús á steyptum sökkli.
Afgreiðsla: Samþykkt með fyrirvara um lagfæringar á teikningu í samráði við byggingarfulltrúa og hún lögð fyrir næsta fund uppfærð
Afgreiðslugjald:
4. Björg Theodórsdóttir kt. 291064-2809 Einholti 9, 603 Akureyri sækja um leyfi til að stækka sumarhús sitt í landi Neðri Háls lnr. 126454 .Húsið er skráð 22 m2 en verður eftir stækkun 64,7 m2. Húsið er timburhús á steyptum undirstöðum.
Afgreiðsla: Samþykkt með fyrirvara um að 10m séu frá lóðarmörkum en lóðarblað vantar.
Afgreiðslugjald:
5. Hermundur Pálsson kt. 110366-5319 Hjallatanga 10,340 Stykkishólmi sækir um leyfi til að byggja sumarhús úr timbri á lóð nr. 19 við Eyjatún lnr 211597. Húsið er 100,9 fm2 hefðbundið timburhús á steyptum sökklum.
Afgreiðsla: Samþykkt, samræmist deiliskipulagi.
Afgreiðslugjald:
6. Lukasz Slezak kt. 210385-3049 Hvassaleiti 62, 103 Reykjavík óskar eftir leyfi til að byggja sumarhús á lóð sinni nr.42 við Hlíð í landi Meðalfells. Húsið er 119,9 m2 úr timbri ábyggt á steyptum súlum.
Afgreiðsla: Frestað
Afgreiðslugjald:
Skipulagsmál:
01. Tekin var fyrir deiliskipulagstillaga í landi Eilífsdals. Tillagan gerir ráð fyrir breyttri landnotkun á lögbýlinu Eilífsdal en til stendur að taka alifuglahús ásamt landspildu í kringum það undir ferðaþjónustu. Fyrri áfangi gerir ráð fyrir gistirýmum fyrir allt að 10 manns og fyrir 20 manns að hámarki miðað við fulla uppbyggingu.Aðkoma að alifuglahúsi verður um afleggjara að frístundasvæði við Valshamar og verður aðskilin aðkomu að íbúðarhúsi.
Afgreiðsla: Skipulags- og byggingarnefnd hefur fjallað um deiliskipulagstillöguna í landi Eilífsdals og leggur til að hreppsnefnd Kjósarhrepps samþykki hana.
02. Tekin var fyrir erindi frá Pétri Friðrikssyni kt. 110260-4749 Æsufelli 4. 111 Reykjavík vegna Meðalfellsvegar 13a. Óskað er eftir því að lóðin sem er á skilgreindu frístundasvæði í aðalskipulagi Kjósarhrepps verði breytt í íbúðarhúsalóð.
Afgreiðsla: Skipulags- og byggingarnefnd tekur neikvætt í þetta erindi og mælir ekki með því að hreppsnefnd Kjósarhrepps taki einstaka sumarhúsalóð innan úr skilgreindu sumarhúsahverfi og breyti í íbúðarhúsalóð. Skipulags- og byggingarnefnd bendir þó á að slík breyting ætti að eiga sér stað heildstætt, þ.e.a.s. breyting á nokkrum lóðum með formlegum hætti með því að deiliskipuleggja svæðið.
03. Skipulags- og byggingarnefnd leggur fram þá tillögu, í tengslum við yfirstandandi endurskoðun á aðalskipulagi Kjósarhrepps 2005 – 2017, að 10,9 ha. landsspilda í landi Möðruvalla 1, lnr. 126379, sem er í eigu Kjósarhrepps verði skilgreint sem íbúðarsvæði fyrir 6 – 8 lóðir.
Afgreiðsla: Skipulags- og byggingarnefnd leggur til að hreppsnefnd Kjósarhrepps samþykki að landspilda í landi Möðruvalla 1 í eigu Kjósarhrepps verði skilgreint sem íbúðarsvæði á aðalskipulagi Kjósarhrepps.
Undirskrift fundarmanna:
Jón Eiríkur Guðmundsson Maríanna H. Helgadóttir
________________________________ ______________________________
Guðný G. Ívarsdóttir Gunnar Leó Helgason
_________________________________